「這個獃子。書趣樓()嗬嗬!」
郭淡下去之後,周兀自笑個不停,隻能說郭淡耿直的真是有些過分。搖著頭,慨道:「想那寇老頭明瞭一輩子,卻在這繼承人上麵栽了一個這麼大的跟頭,可真是智者千慮,必有一失啊。」
說著,他突然看向柳承變,道:「若是當初寇老頭答應與你們柳家聯姻,隻怕整個牙行都是你們說了算,又豈會有今日啊!」
柳承變臉略微一變,不答這話。
周卻繼續說道:「賢侄此時一定非常失吧。」
柳承變錯愕道:「周叔叔此話何意?」
周哈哈笑道:「你讓我約寇家前來,無非也就是想見見到那寇小姐,不曾想到那寇老頭還是對那獃子抱有希。」
柳承變眼中閃過一抹尷尬,上卻道:「小侄隻是希與寇家公平競爭,要贏也要贏的明磊落,當然,我們柳家是肯定不會輸的。」
「我就欣賞賢侄你的這份自信。」周又正道:「關於陳樓一事,賢侄有何看法?」
柳承變神一斂,正道:「以目前的況來看,買下陳樓應該不是問題,因為陳樓已經撐不了多久,問題在於價錢,以梁園周邊的地價來計算,整個陳樓大概值三千五百兩,但是我想周叔叔是醉翁之意不在酒,以周叔叔的財力,不會在乎這一棟酒樓的,故此小侄認為周叔叔最想得到的其實是陳樓的廚房。」
三千五百兩聽著好像不多,但在如今可不是一個小數目啊!
若按照糧價來計算,這一兩銀子大概相當於後世的六百元,三千五百兩,也就是兩百多萬,但因為兩個時代的產量、生產水平,以及生產力的不同,故此還得考慮當下的生活本。
如今尋常百姓家,一年的支出,也就二十兩左右,而如今京城繁華地帶的房價,差不多也就在每平米15兩銀子左右,梁園因為地段好,大概也就每平二兩的樣子,因為目前明朝還是小農經濟,人是分散的,房子對於明朝百姓,倒不是一個很大的問題。
「聰明。」
周眼中閃過一抹贊,道:「那你認為多錢合適?」
柳承變五指一張道:「一千五百兩,共五千兩。」
周稍一沉,點頭道:「合理。」
其實廚房指的就是廚師或者說菜式的方,如今酒樓的大廚師,要麼跟酒樓老闆是親戚關係,要麼就是跟酒樓簽訂終生契約,等於跟酒樓是繫結的,因為如果是跟老闆繫結,那麼在買賣的話,就會非常麻煩。
而這些廚師,或者說菜式的法,就值一千五百兩,可見明朝的商人已經是擁有極高的覺悟,他們知道這人才纔是關鍵,而不是那房屋。
而那邊郭淡下得樓來還不忘將那些打包好的飯菜帶走。
當然,他並沒有付錢,都沒有宴請,那總得要些跑費,這蚊子再小也是,況且他一個月的零用錢可不是很多。
出得金玉樓郭淡並沒有急著回去,而是慢悠悠的去到金樓後麵的梁園。
「大哥哥,大哥哥。」
方纔那個小乞丐從旁邊跑了過來。
「拿著。」郭淡將手中的小竹籃遞給他。
「好香啊!」小乞丐深深吸允了下,又吞嚥一口,「這是金玉樓的菜?」
「嗯!」
郭淡點點頭:「我也隻是嘗了一點。」
「多謝大哥哥。多謝大哥哥!」小乞丐接過籃子來,小臉著竊喜之,他哪裡會在乎有沒有吃過,小聲嘀咕道:「娘看到一定會非常開心的。」
郭淡笑了笑,又道:「如果你下午有空去陳樓的話,我就再送你一頓晚飯。」
「真的嗎?」小乞丐不敢置通道。
郭淡點點頭,問道:「你什麼名字?」
「我曹小東。」
曹小東好奇的看著郭淡,好奇道:「大哥哥你為什麼對我這麼好。」
郭淡隻是笑了笑,道:「記住,下午有空的話,就來陳樓。」
「我我一定會去的。」曹小東激的話都說不清楚。
在他看來,可能是遇到救苦救難的活菩薩了。
殊不知郭淡就是一頭披著羊皮的狼,他主給的錢,都是帶有利息屬的。
小乞丐拿著飯菜滋滋的離開後,郭淡又在梁園附近轉了轉,隨便買了點小吃,一邊吃著,一邊觀賞梁園麗的風景,不心生慨,以前我經常飛來飛去,心中隻想著如何賺更多的錢,卻從未想過停駐片刻,欣賞一下沿途的風景,唉真不知道我究竟是得到的更多,還是失去的更多?
遊得小半天,郭淡見時辰也差不多了,於是悄悄前往陳樓。
但他並沒有直接去陳樓,而是去到陳樓後麵的宅院。
通報之後,郭淡得堂,隻見一個鬚髮黑白參雜,態微胖的老者坐在裡麵。
這老者正是陳樓的東主,陳方圓。
郭淡上前一步,拱手道:「晚輩冒昧拜訪,打擾之,還請陳員外多多見諒。」
陳方圓隻是非常隨意的了下手,目中充斥著敵意。
郭淡道了聲謝,然後坐了下來。
陳方圓斜目一瞥,道:「若你是周小兒所託,那你就不必多費舌。」可見他已經收到訊息,周已經改變策略,打算找牙行來幫忙收購他的陳樓。
郭淡笑道:「我聽說員外已有賣店之意,既然如此,賣誰不是賣呢?」
陳方圓頓時怒目圓睜,道:「我賣誰也不會賣給周那卑鄙小人。」
郭淡嗬嗬道:「看來員外還在記恨當初周以次酒陷害陳樓一事。」
陳方圓哼道:「你知道便好。」
郭淡道:「但若金玉樓願意出一萬兩呢?」
「一萬兩也別想。」陳方圓話說一半,突然閉上,又側耳道:「你方纔說多?」
「一萬兩。」
郭淡豎起一指頭,一字一頓的說道。
陳方圓愣的片刻,旋即笑道:「都說寇家姑爺不會做買賣,如今看來,還真是如此,那周卑鄙歸卑鄙,但不得不說,其人是非常明的,怎麼可能願意出一萬兩,你定是喝多了,沒有聽清楚吧。」
陳樓值多錢,他心裡當然也有數,是肯定不值一兩萬,這簡直翻了一番,怎麼可能。
郭淡略微一笑道:「員外何必說這些,我就問你一句,一萬兩,你賣還是不賣?」
陳方圓皺眉瞧了眼郭淡,道:「若金玉樓願意出一萬兩,我當然賣。」
郭淡聳聳肩道:「這不就行了。」
陳方圓越發疑道:「但是金玉樓怎麼可能願意出一萬兩。」
郭淡嗬嗬笑道:「他願不願意並不重要,重要的是我要一萬兩賣給他。」
「你此話是何意?」陳方圓越聽越糊塗了。
郭淡道:「咱們簡單一點,我幫你以一萬兩賣出去,但是我得分兩千兩。」
「兩千兩?」
陳方圓倏然起,道:「你簡直是白日做夢。」
據牙行的規矩,牙商一般就是從中三分利,這已經不了,而兩千兩可就是兩,這在牙行是無法想象的!
郭淡笑道:「難道員外寧可賺幾千兩,也不願意我賺這兩千兩?」
這個價格得確實有些令陳方圓難,瞧了眼郭淡,又坐了下去,問道:「你究竟是為誰而來?」
他當然聽過郭淡的事蹟,如果郭淡是認真的,那麼他認為郭淡背後肯定有人。
哪知郭淡道:「我自己。」
「寇家?」
「不。」
郭淡搖搖頭,道:「我,郭淡。」
陳方圓充滿疑的看著郭淡。
郭淡笑道:「員外,咱們做買賣,談得是錢,你就說這條件,你接不接?至於我是為誰而來,這重要嗎?」
陳方圓思索片刻,道:「話雖如此,但是我也得清楚我是在跟誰在合作。」
郭淡無奈道:「我不是已經回答了麼,你是在跟我郭淡合作。」
陳方圓道:「說句不得當的話,你在牙行的名聲可是不太好呀!」
「那是因為錢。」
郭淡搖搖頭,又一本正經道:「低於一千兩傭金的買賣,我是沒有任何興趣。」
陳方圓聽得好氣好笑,道:「你這小兒本事沒本事,口氣倒真是不小,你見過哪個牙人收取一千兩傭金的。」
郭淡苦笑道:「我想這就是為什麼我的名聲不太好,因為我看到那麼一點點傭金,都覺得那是在浪費我的時間,唯有故意把生意搞砸,寇家纔不會天天讓我跑這跑那的。」
「是嗎?」
「員外若是覺得我是在吹噓自己,我們大可以簽訂一份對賭契約。」
「對賭契約?」
「不錯,若我幫你以一萬兩的價錢賣出去,你就輸我五百兩,加上兩千兩傭金,一共是兩千五百兩,若是我沒有做到,我輸給你五百兩。」
陳方圓聽得真想噴郭淡一臉,道:「你的胃口還真是不小,這一句話又要我拿五百兩出來。」
「但是員外你也有可能得到五百兩,這份契約對於我們雙方是平等的。」郭淡笑道。
陳方圓沉默不語。
郭淡又道:「是員外你不信我,我才這麼說的。其實在這期間,我也不需要員外你多花什麼錢,你隻需要按我說得去做就行了,所以,若是員外你相信我,那也不需要簽這對賭契約。」
陳方圓問道:「那不知你要我做些什麼?」
郭淡道:「首先,去找寇家幫你出售酒樓。」
陳方圓錯愕的看著郭淡,腦子已經轉不過來了。
郭淡苦笑道:「我方纔說了,我是為自己而來,但若是讓寇家知道這事,那這傭金可就不是屬於我的,故此我不能出麵,那麼就必須找人替我出麵,既然如此,何不便宜自家人。」
陳方圓諷刺道:「真是好一個自家人啊。」
郭淡嘲笑道:「員外做買賣可真是浪費人才,我看員外應該去做縣,去評判誰的道德更加高尚,但也由此可見,陳樓的衰落也是有道理的。」
陳方圓雙目一瞪,怒喝道:「你小子竟敢嘲笑老夫。」
「唉真是浪費表。」
郭淡嘆了口氣,站起來,拱手道:「告辭。」
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